Главная Выпуски 2022 №2 (32)

РЫНОК ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РОССИИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ САНКЦИЙ И КОРОНАКРИЗИСА

Функциональные области управления , УДК: 33.336.71, 336.77 DOI: 10.25688/2312-6647.2022.32.2.07

Авторы

  • Савчина Оксана Владимировна кандидат экономических наук, доцент
  • Товмасян Ванесса Юрьевна

Аннотация

Ипотека — один из самых быстрорастущих сегментов розничного кредитования, важная экономическая и социальная составляющая, которая форми- рует основу для взаимосвязанных явлений: приносит значительный доход банкам, позволяет решить жилищную проблему граждан и стимулирует экономический рост через развитие строительной отрасли. Данная статья посвящена анализу со- стояния рынка ипотечного жилищного кредитования РФ в условиях макроэкономи- ческой нестабильности и пандемии СOVID-19. Согласно полученным в ходе исследования результатам выявлено, что современный рынок ипотечного жилищного кредитования не может характеризоваться достаточным масштабом и зрелостью. Популярность ипотеки увеличивается, но при этом побочным эффектом становится рост цен на жилье. В настоящее время наблюдаются некоторые признаки перегрева рынка ипотечного кредитования, высокий спрос на льготную ипотеку. При этом увеличивается доля просроченной задолженности, а долговая нагрузка россиян по ипотечным кредитам обновляет исторические максимумы. В случае, если финан- совое положение заемщиков продолжит ухудшаться, кредитные риски банков зна- чительно увеличатся. В этой связи необходимо более тщательно подходить к оценке кредитоспособности заемщиков, чтобы не допустить еще более сильного ухудше- ния качества кредитного портфеля банков и новой волны банкротств физических и юридических лиц.

Как ссылаться

Савчина, О. В. & Товмасян, В. Ю. (2022). РЫНОК ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ РОССИИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ САНКЦИЙ И КОРОНАКРИЗИСА , 2022 №2 (32), 66. https://doi.org/10.25688/2312-6647.2022.32.2.07
Список литературы
1. 1. Анализ трендов денежно-кредитной системы и финансовых рынков [Электронный ресурс] // Официальный сайт Российского экономического университета имени Г. В. Плеханова. URL: https://www.rea.ru/ru/Pages/analiz-trendov-denezhnokreditnoj-sistemi-i-finansovih-rinkov.aspx (дата обращения: 01.10.2021).
2. 2. Финансовая платформа онлайн-сервисов — Банки.ру. URL: http://www.banki.ru/ (дата обращения: 12.12.2021).
3. 3. Ипотечное кредитование в цифрах. Статистика выдачи ипотечных кредитов [Электронный ресурс] // Информационно-аналитический портал «Русипотека». URL: http://rusipoteka.ru/ipoteka_v_rossii/ipoteka_statitiska/ (дата обращения: 01.12.2021).
4. 4. Коростелева Т. С., Целин В. Е. Анализ современных форм государственной поддержки ипотечного кредитования в РФ как фактора роста доступности ипотечного кредитования для населения // Жилищные стратегии. 2018. Т. 5. № 2. С. 153–170.
5. 5. Официальный сайт Банка России. URL: http://www.cbr.ru (дата обращения: 01.12.2021).
6. 6. Официальный сайт АО «ДОМ.РФ». URL: https://дом.рф (дата обращения: 05.09.2021).
7. 7. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики. URL: https://rosstat.gov.ru (дата обращения: 01.12.2021).
8. 8. Савчина Ок. В., Шарашидзе А. З. Особенности ипотечного кредитования в РФ в условиях экономической и геополитической нестабильности // Вестник МГПУ. Серия «Экономика ». 2017. № 1 (11). С. 79–85.
9. 9. Савчина Ок. В., Шарашидзе А. З., Савчина О. В. Анализ состояния систем ипотечного кредитования России и Германии в условиях глобальной нестабильности // Вестник МГПУ. Серия «Экономика». 2018. № 2 (16). С. 67–80.
10. 10. Савчина Ок. В., Рак В. А. Анализ состояния ипотечного жилищного кредитования в РФ в современных условиях (на примере ЦФО) // Вестник МГПУ. Серия «Экономика». 2021. № 2 (28). С. 8–23.
Скачать файл .pdf 495.81 кб